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Agenzia Radda Servizi Srl
www.immobiliarechianti.it
www.chiantirealestate.it
www.tuscanytravel.it
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Mi chiamo Antonio Lapucci, ho 44 anni, sono il
Titolare dell’Agenzia Immobiliare Radda Servizi.
La nostra sede operativa si trova in Toscana, nell’area più
conosciuta della stessa: il distretto vitivinicolo del Chianti
Classico, tra Firenze e Siena, nel cuore turisticamente
pulsante della regione, precisamente a Radda in Chianti, con
seconda sede in Firenze.
Parlando di Toscana e di Chianti quindi il pensiero vola
subito su dolci colline adornate di viti, cipressi ed olivi; a
pochi chilometri dalle bellezze architettoniche ed artistiche
di Firenze.
Il nostro territorio mantiene tutt’oggi, per la lungimiranza
dei suoi abitanti nel corso dei secoli, le caratteristiche di
un tempo: una campagna lavorata e ben curata, l’ottimo vino
conosciuto in tutto il mondo, la dolcezza di paesaggi
rappresentati da innumerevoli libri e film.
Immaginare quindi anche solo per un attimo di affacciarsi da
un qualsiasi punto panoramico, magari sorseggiando al tramonto
un buon bicchiere di vino, al centro di questa cartolina si
evidenzierebbero le grandi, belle case coloniche in pietra
adesso con piscina, ville rinascimentali che hanno visto nella
loro storia ospiti illustri, fienili perfettamente
ristrutturati per gli usi moderni,
piccoli paesi ben tenuti con i loro abitanti che sempre
si tramandano mestieri antichi di secoli.
Nel corso degli ultimi 40 anni questo territorio ha saputo da
un lato aprirsi al mondo anche per merito di molti investitori
provenienti da lontani paesi che hanno scelto di soggiornare
in questo angolo di paradiso, dall’altro mantenere pressoché
intatte le caratteristiche paesaggistiche secolari. Un mix
quindi difficilmente riscontrabile altrove, il tutto
accompagnato dalla dolcezza del clima che comunque qui vede
ben rappresentate le quattro stagioni: caldi estati, inverni
poco piovosi dove di rado la temperatura scende al disotto
dello zero, bellissime primavere in fiore, autunni dai magici
colori.
In un piccolo territorio, dove sono assenti grandi realtà
urbane, è ovvio che anche il mercato immobiliare viene
gestito da pochi, qualificati professionisti del settore;
verrebbe da dire quasi uno per piccolo villaggio; ma ormai
pronti ad operare con ottime conoscenze tecniche e
professionali, abituati a trattare con il mercato
internazionale ma anche necessariamente profondi conoscitori
del territorio, dei suoi usi e costumi. In base a ciò mi
sento di affermare quindi che la nostra Agenzia, per il fatto
di essere io nato in Chianti, professionalmente formato ed
abitante a Firenze, oltrechè supportato dalla presenza di
validi collaboratori anche provenienti da paesi extraeuropei,
rappresenti una garanzia per coloro che desiderino investire
in Toscana con la certezza di essere professionalmente seguiti
dal punto di vista della ricerca dell’immobile, della
procedura di acquisto, della ristrutturazione e manutenzione
dello stesso con la eventuale possibilità di messa a reddito
per eventuali periodi di non presenza in Italia tramite
affitti turistici a carattere settimanale, oltrechè al
ricollocamento futuro sul mercato assicurandosi, come
esperienza ci insegna, un incremento costante e continuo nei
valori ricavati. Il tutto seguito, se richiesto, da supporto
legale e tecnico strutturale in lingua.
Oggi investitore in Toscana in una bella casa panoramica in
pietra ristrutturata significa investire da 1 a 4 milioni di
euro; acquisire una piccola azienda vitivinicola dai 3 ai 6
milioni di euro, una grande tenuta con decine di ettari di
terreno dai 5 ai 20 milioni di euro. Cifre importanti quindi
ad appannaggio di ciò che definiamo “il mercato del
lusso”.
Pochi mesi orsono la rivista “Forbes” definiva il
territorio del Chianti come il luogo nel mondo dove migliore
era la qualità di vita legata all’investimento immobiliare.
Credo questo basti per rappresentare questo angolo d’Italia,
ormai divenuta area dove essere proprietari di una tenuta
significa possedere uno “status symbol”.
Come mi è capitato di riportare, intervistato pochi mesi fa
da uno dei principali quotidiani nazionali “La
Repubblica”, la crisi economica dello scorso anno non ha
provocato da noi dei forti ridimensionamenti dei valori
immobiliari; piuttosto si assiste ad un aumento delle unità
immobiliari messe sul mercato ed a un allungamento dei tempi
necessari alla vendita. E’ ovvio però che da questo ne
derivi una maggiore possibilità di trattare sul prezzo di
richiesta a tutto vantaggio di ci può disporre di liquidità.
L’accesso al credito, che in Italia non aveva generalmente
prodotto pericolosi vortici per facili adesioni prive di
adeguate garanzie, rimane buono; buone anche le agevolazioni
legislative e creditizie ad appannaggio di chi intraprende
anche a piccolo regime, attività legale all’agricoltura
come la produzione di vino o olio extravergine di oliva, quasi
sempre possibili nella nostra tipologia di proprietà
immobiliari.
Ovviamente mi piace ricordarvi che è un piacere per me
collaborare con colleghi sia italiani e a maggior ragione
esteri.
In sintesi mi piacerebbe ricordare quanto dettomi tempo fa da
un cliente affezionato che mi confidò che difficilmente, pur
avendo girato per lungo e largo il pianeta, prova lo stesso
tipo di piacere e soddisfazione di quando invita una ristretta cerchia di amici
nel suo appartamento di Manhattan
offrendo loro come aperitivo il vino spumante dallo
stesso prodotto, anche grazie a me, nella sua bella tenuta in
Toscana.
COSA I CLIENTI
DICONO DI NOI:
Ciao
Delighted to hear from you and schedule should be respected.
We had let Gianluca get on with the job assuming he would
handle as promised rather than regularly comming to you
looking for email updates.....Thank
you for this reply and all your support. It is all
just happening as you said it would...
Ralph (Australia) Nov 2007
Alan,
I
know a great guy, Antonio, who handles villas in a whole
range of pricing and locations....... Drop Antonio an
email listing the needs, budget, dates, etc and he will
hook you up with something that will work.
Judy (USA
Travel Consultant) Jan 2006
Hi Antonio -
Jack and I are just starting to get back into life in Santa Rosa.
It has not been
easy and we miss the serenity, beauty and very nice people in Radda. Life here is
way too busy and we don't seem to be able to change that. Our first week of
returning put us directly into the winemaking mode as grapes needed to be picked, crushed
and pressed. They are now sitting in the 'Cantina' doing their thing for the
winter.
We share our Italy adventures with everyone who will listen.
We even make dinner for
them to get them to watch our pictures (we have over 1000 but, of course, only show a
few). That is one of the reasons we are writing.
As I am going through my
photos I find the one of you and your dad, Antonio. I am sure we took one in the office but it is no where to be found. Do
you think you could send us a picture of you? You were a very big part of our
trip, as well, and I want to include you in my photo book.
We hope you are doing well and also hope you will send our greetings to those that you
know might remember us. Our trip was one of a lifetime and we appreciate your part
in making it that. We tell everyone who is interested in visiting Tuscany to be
sure to get in touch with you at 'A Bit of Tuscany'.
Hopefully, you will see some of them one of these days. Arrivederci e con affetto,
Sandy and Jack, Nov. 2004
Hello Antonio-
I just wanted to thank you for all the arrangements you made in Italy--the house, the
hotel in Pisa, the car.
Everything worked out great! The house was lovely--just perfect for us.
We tried to visit you in Radda, but we probably got there just a bit too late.
Sorry we didn't get a chance to meet you.
Anyway, thanks again, and I hope to be able to send some referrals your way. Ciao!
Stewart and Judy - June 2002
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